2001〜2011年築, 専有面積62.93㎡〜82.93㎡の平均販売価格
東京都
135.0万円/㎡
前年比+39.3%
世田谷区
149.4万円/㎡
前年比+38.4%
アールブラン世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩7分
2006年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 72.93㎡の場合
相場
7,884万円
108.1万円/㎡
4,177
6,649
9,120
11,592
AI査定結果
推定相場価格
7,884万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,649万円〜9,120万円
91.2万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月11日
アールブラン世田谷桜丘
8,380万円（114.9万円/㎡）/ 2階 / 72.93㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 8,380万円 | 114.9万円 | 2階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 8,180万円 | 116.8万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 8,480万円 | 116.3万円 | 2階 | 72.93㎡ | 1LDK+S+DEN | 南 |
| 2025/02/12 | 6,280万円 | 103.5万円 | 1階 | 60.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 8,680万円 | 119.0万円 | 1階 | 72.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/17 | 8,680万円 | 119.0万円 | 1階 | 72.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/19 | 6,480万円 | 106.8万円 | 1階 | 60.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 7,980万円 | 110.2万円 | 2階 | 72.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/17 | 7,180万円 | 99.2万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は99.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | アールブラン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,380万円 | 114.9万円 | 72.93㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/16 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,299万円 | 88.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/18 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/04 | プラウド千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/24 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,980万円 | 122.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/27 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 7,160万円 | 90.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/29 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 7,270万円 | 106.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/29 | シティハウス世田谷千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 6,380万円 | 93.4万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/21 | プラウド上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅1分 | 6,480万円 | 110.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 7,500万円 | 105.9万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.17㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/21 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 7,980万円 | 90.6万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/20 | セボン千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅14分 | 6,580万円 | 87.1万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | クリオ八幡山壱番館 世田谷区八幡山一丁目 | 八幡山駅15分 | 4,990万円 | 90.7万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅6分 | 10,480万円 | 126.2万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.3%上昇、世田谷区では38.4%上昇しています。
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